Vincom Retail giảm lãi 15% vì hỗ trợ khách thuê hơn 900 tỷ đồng

Báo cáo tài chính quý III/2021 của Công ty CP Vincom Retail (VRE) cho biết công ty này vừa trải qua một quý kinh doanh đầy khó khăn với doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, tính riêng quý III, công ty con chuyên quản lý và vận hành các trung tâm thương mại của Tập đoàn Vingroup chỉ ghi nhận 787 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 55% so cùng kỳ năm 2020.

Tiền thu từ cho thuê bất động sản đầu tư và các dịch vụ liên quan giảm 880 tỷ đồng. Tương tự, doanh thu chuyển nhượng bất động sản của Vincom Retail cũng giảm 87 tỷ trong quý vừa qua, với nguyên nhân chủ yếu do số lượng nhà phố thương mại bàn giao ít hơn cùng kỳ.

Trong bối cảnh doanh thu giảm tới 55%, giá vốn hàng bán quý III của công ty chỉ thấp hơn 28% khiến lãi gộp công ty này thu về chỉ đạt 130 tỷ đồng, thấp hơn 85% so với cùng kỳ. Điều này đồng nghĩa với việc biên lãi gộp của Vincom Retail đã giảm mạnh từ 48% cùng kỳ xuống chỉ còn 17%.

Sau khi trừ các khoản chi phí phát sinh trong kỳ gồm chi phí lãi vay, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, nhà quản lý và vận hành hệ thống trung tâm thương mại Vincom này chỉ thu về 48 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế quý III, tương đương 1/15 số thu cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp của Vincom Retail trong quý III cũng chỉ đạt hơn 24 tỷ đồng, giảm 96% so với quý III/2020. Đây là quý suy giảm lợi nhuận thứ 3 liên tiếp và là quý kinh doanh kém hiệu quả nhất của doanh nghiệp này kể từ quý thua lỗ gần nhất diễn ra vào cuối năm 2016.

So với quý II, lợi nhuận ròng Vincom Retail thu về được trong quý vừa qua cũng đã giảm tới 94%.

Ban lãnh đạo công ty cho biết trong quý vừa qua, doanh nghiệp đã chịu nhiều tác động từ đợt giãn cách xã hội kéo dài nhất từ trước đến nay. Tuy nhiên, công ty vẫn tiếp tục đồng hành cùng các khách thuê thông qua gói hỗ trợ 925 tỷ đồng, chủ yếu dưới hình thức miễn giảm tiền thuê mặt bằng kinh doanh. Điều này khiến cả doanh thu và lợi nhuận của Vincom Retail đều xuống thấp trong quý.

Tính chung 9 tháng, nhà phát triển bất động sản trung tâm thương mại này ghi nhận 4.524 tỷ đồng doanh thu và lãi ròng 1.193 tỷ đồng, giảm lần lượt 11% và 15% so với cùng kỳ năm 2020.

Năm nay, ban lãnh đạo Vincom Retail đặt ra mục tiêu đạt 9.000 tỷ doanh thu và lãi sau thuế 2.500 tỷ. Như vậy, sau 3/4 năm tài chính, công ty mới thực hiện được một nửa kế hoạch kinh doanh cả năm.

Tính đến cuối tháng 9, Vincom Retail có tổng tài sản hơn 37.700 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Giá trị này chủ yếu đến từ việc công ty đang quản lý và vận hành 80 trung tâm thương mại tại 43 tỉnh, thành trên toàn quốc với tổng diện tích sàn bán lẻ xấp xỉ 1,7 triệu m2.

Năm nay, bất chấp tình hình dịch bệnh, công ty này vẫn có kế hoạch cung cấp ra thị trường gần 100.000 m2 diện tích sàn bán lẻ, nâng tổng diện tích sàn quản lý lên trên 1,8 triệu m2.

Hiện Vincom Retail cũng là doanh nghiệp bất động sản trung tâm thương mại lớn nhất cả nước xét cả về quy mô tài sản và số diện tích sàn bán lẻ quản lý.