Ông H.Q.T (ngụ phường Bàn Cờ, TP HCM) gửi đơn đến các cơ quan chức năng mong sớm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) tại khu định cư Phước Kiển - giai đoạn 1 (xã Nhà Bè).
Tương tự, 18 trường hợp khác cũng gửi đơn phản ánh, kiến nghị liên quan tới dự án khu định cư Phước Kiển do Công ty Cổ phần Nam Sài Gòn (Sadeco) làm chủ đầu tư.
Khu định cư Phước Kiển có quy mô hơn 22 ha. Dự án được giao đất năm 2001 và từ năm 2003, Sadeco đã ký hợp đồng góp vốn xây dựng hạ tầng, nhận lại nền đất với nhiều khách hàng.
Khu định cư Phước Kiển, xã Nhà Bè. Ảnh: SADECO
Năm 2006, ông T. mua lại nền đất 140 m2 ở khu định cư này từ một khách hàng đã ký hợp đồng với Sadeco vào năm 2004. Ngoài khoản chênh lệch, ông T. đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng cho Sadeco. Tuy nhiên, đến nay ông T. vẫn chưa được cấp sổ hồng.
TP HCM: Cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở còn chậmĐỌC NGAYTrả lời đơn người dân, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cho biết từ năm 2020 đến năm 2022, đã nhiều lần ra văn bản yêu cầu Sadeco về việc chậm trễ cấp sổ hồng cho khách hàng.
Trước đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã giải quyết cấp 502 sổ hồng cho chủ đầu tư và liên tục đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất các thủ tục để xem xét, cấp sổ hồng còn lại.
Tháng 8-2025, chủ đầu tư báo cáo rằng diện tích đất chưa bồi thường tại dự án là gần 1.270 m2 và kiến nghị sớm xác định nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất Nhà nước quản lý trong dự án (hơn 3,1 ha) để làm cơ sở giải quyết cấp sổ hồng cho 105 nền đất đã hoàn tất công tác bồi thường.
Trường hợp chưa xác định được nghĩa vụ tài chính, chủ đầu tư kiến nghị được nộp tạm để cấp sổ hồng cho 105 nền đất.
Tại cuộc họp liên ngành hồi đầu tháng 10, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị Sadeco hoàn tất công tác bồi thường đối với diện tích 1.270 m2 trước khi thực hiện nghĩa vụ tài chính phần đất Nhà nước trực tiếp quản lý tại dự án.
Ngày 16-10, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục có văn bản yêu cầu Sadeco thực hiện các nội dung nêu trên.
Vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Minh Thạnh đã chủ trì cuộc họp xử lý vướng mắc các công trình, dự án, trong đó có dự án khu định cư Phước Kiển. Theo đó, lãnh đạo UBND TP HCM yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với chủ đầu tư rà soát, xử lý 5 trường hợp chưa hoàn tất bồi thường.
Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết đang chủ trì phối hợp với Sadeco và các đơn vị liên quan để tham mưu việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với phần đất Nhà nước trực tiếp quản lý trong dự án.
Sadeco sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính và đây là cơ sở giải quyết cấp sổ hồng theo quy định.
