Thị trường khắt khe đặt ra yêu cầu cao hơn đối với năng lực tổng thể của Agency
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phân hóa mạnh mẽ, sự khác biệt giữa một đơn vị tư vấn thông thường và một đối tác chiến lược nằm ở khả năng am hiểu thị trường. Một Agency bản lĩnh phải sở hữu tư duy dữ liệu sắc bén, từ việc bám sát biến động quy hoạch hạ tầng đến việc giải mã tâm lý thực của dòng tiền trong từng phân khúc. Việc am hiểu sâu sắc về chính sách, chu kỳ thị trường cho phép Agency chuyển hóa những số liệu khô khan thành chiến lược tư vấn sát thực tế. Đây chính là cơ sở để mỗi ý tưởng sáng tạo trở thành một giải pháp cụ thể, vừa xây dựng câu chuyện thương hiệu có linh hồn, vừa đảm bảo mục tiêu tối thượng là thúc đẩy thanh khoản và doanh số cho chủ đầu tư.
Bên cạnh sự am hiểu thị trường, chủ đầu tư ngày càng yêu cầu Agency sở hữu năng lực triển khai toàn diện, từ xây dựng concept sáng tạo đến tổ chức các hoạt động truyền thông hỗ trợ bán hàng. Đi kèm với đó là những tiêu chuẩn rõ nét và khắt khe hơn, buộc Agency không chỉ đảm bảo tính sáng tạo mà còn phải chứng minh hiệu quả triển khai.
2026 chủ đầu tư bất động sản ưu tiên những đơn vị am hiểu thị trường và có năng lực triển khai toàn diện
Bước sang năm 2026, khi thị trường ngày càng bão hòa, sự khác biệt là “chìa khóa” để thu hút sự chú ý. Agency sở hữu năng lực sáng tạo khác biệt sẽ giúp dự án nổi bật giữa vô vàn sản phẩm bất động sản trên thị trường. Thực tế cho thấy, sự khác biệt chính là "giấy thông hành" để thương hiệu thoát khỏi sự bủa vây của hàng ngàn thông điệp quảng cáo mỗi ngày. Tuy nhiên, sáng tạo trong bối cảnh mới không dừng lại ở những hình ảnh hào nhoáng hay những câu slogan bắt tai. Đó phải là một hệ sinh thái của những "giải pháp sáng tạo" - nơi mỗi ý tưởng đều mang trọng trách giải quyết một bài toán cụ thể của doanh nghiệp. Một Agency thực thụ là đơn vị biết cách biến những chất liệu khô khan của thị trường thành một câu chuyện có linh hồn, đủ sức lay động cảm xúc nhưng vẫn bám sát mục tiêu tăng trưởng doanh số.
Thứ hai, trong kỷ nguyên bùng nổ thông tin, "nhiều" không còn đồng nghĩa với "hiệu quả". Một Agency bản lĩnh không sa đà vào việc sản xuất dàn trải các ấn phẩm quảng cáo, mà tập trung vào chiến lược xây dựng Creative Material (Nguyên liệu sáng tạo) theo nguyên lý "vừa đủ nhưng chất lượng". Điều này đòi hỏi một tư duy tinh gọn: mỗi Key Visual, Brochure, Sales Kit, TVC,... đều phải được tính toán kỹ lưỡng để xuất hiện đúng lúc, đúng chỗ và mang lại hiệu ứng thị giác mạnh mẽ nhất. Theo khảo sát, việc dùng ảnh chụp chuyên nghiệp giúp bán hàng nhanh hơn khoảng 32% so với ảnh thông thường (theo NAR, Zillow và REsimpli trong giai đoạn 2025-2026). Còn nếu thêm video giới thiệu dự án vào danh sách rao bán, thì số lượng lượt hỏi thông tin tăng vọt lên 403% (tức gấp hơn 4 lần) so với chỉ dùng ảnh thông thường.
Quan trọng hơn, nền tảng của bộ nguyên liệu sáng tạo này bắt nguồn từ sự thấu hiểu dự án. Agency không thể làm tốt nếu chỉ đứng ở vai trò người thực thi; họ phải “nhập vai” để mang tâm thế của chủ đầu tư am tường sản phẩm, đồng thời dùng nhãn quan của khách hàng để nắm bắt mong đợi. Từ đó, mỗi kịch bản truyền thông hay concept hình ảnh đều được xây dựng dựa trên "hơi thở" của mục tiêu kinh doanh. Tuy nhiên, chiến lược và số liệu thôi là chưa đủ, sự khác biệt giữa một Agency chuyên nghiệp còn nằm ở "Gu" thẩm mỹ và khả năng tạo ra màu sắc riêng biệt. "Gu" ở đây chính là sự nhạy bén về ngôn ngữ hình ảnh, sáng tạo sao cho phù hợp với phân khúc khách hàng mục tiêu.
Agency chuyên nghiệp luôn có "Gu" thẩm mỹ và khả năng tạo ra ngôn ngữ hình ảnh riêng biệt cho từng dự án.
Thứ ba, điều quan trọng không kém ở một Agency chuyên nghiệp là cần hiểu biết khách hàng mục tiêu của mỗi dự án. Thay vì các thông số nhân khẩu học chung chung, Agency cần phân tích sâu về lối sống, gu thẩm mỹ và những nỗi lo âu thực tế của người mua trong giai đoạn mới. Từ đó, xuất hiện chọn lọc tại nơi khách hàng mục tiêu hiện diện. Việc thấu hiểu "điểm chạm tâm lý" này là tiền đề cốt lõi để xây dựng các thông điệp truyền thông có khả năng thuyết phục và tạo được sự đồng điệu.
Đặc biệt, giai đoạn tiền ra mắt (Rumor) cần được vận hành thông qua các chiến dịch Social Buzz có tính toán. Mục tiêu là tạo ra các luồng thảo luận tự nhiên trên các nền tảng mạng xã hội về những giá trị độc bản hoặc giải pháp khác biệt mà dự án mang lại. Việc điều phối các nguồn tin một cách nhịp nhàng giúp khơi gợi sự tò mò, biến dự án thành tâm điểm của những cuộc đối thoại mà không tạo cảm giác gượng ép hay quảng cáo quá đà. Theo Buzzmetrics, ở Việt Nam ghi nhận hơn 5 triệu cuộc thảo luận liên quan đến bất động sản nhà ở chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025. Xu hướng này dự kiến sẽ còn bùng nổ mạnh trong năm 2026.
Thứ tư, một Agency marketing bất động sản hiệu quả phải sở hữu năng lực thực thi số mạnh mẽ, đặc biệt là thông qua các Tài khoản Business Manager (BM) Agency chuyên dụng. Đây là công cụ quyền lực giúp xóa bỏ những hạn chế của tài khoản cá nhân, đảm bảo dòng tiền quảng cáo luôn ổn định và tận dụng được các ưu tiên về thuật toán từ những nền tảng lớn như Meta hay Google.
Đối với bất động sản - nơi chi phí cho mỗi khách hàng tiềm năng (CPL) thường ở mức cao, việc sở hữu BM Agency chuyên biệt giúp Agency tối ưu khả năng tạo độ phủ chính xác và hiệu quả hơn. Nhờ tệp dữ liệu khách hàng tích lũy qua nhiều dự án cùng năng lực nhắm mục tiêu chuyên sâu, thông điệp dự án được tiếp cận đúng nhóm nhà đầu tư có tiềm lực, thay vì hiển thị đại trà gây lãng phí ngân sách. Sự kết hợp giữa sáng tạo và kỹ thuật này hướng tới mục tiêu cốt lõi là hiệu suất chất lượng (Performance), không chỉ gia tăng lead mà nâng cao tỷ lệ chuyển đổi thực tế, giúp sàn giao dịch tối ưu chi phí, cải thiện hiệu quả bán hàng và thúc đẩy quá trình chốt giao dịch nhanh chóng hơn.
ORE IMC Agency - Đơn vị uy tín đồng hành cùng 100+ dự án Bất động sản trên toàn quốc
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sàng lọc khắt khe, các chủ đầu tư lớn không còn tìm kiếm những đơn vị thực thi đơn lẻ. Thay vào đó, họ ưu tiên những "Tổng thầu truyền thông" sở hữu hệ sinh thái All-in-one, nơi có đủ năng lực bảo chứng cho cả dòng chảy sáng tạo lẫn hiệu suất chuyển đổi thực tế. Đó là lí do hiện nay ORE IMC Agency là đơn vị được nhiều chủ đầu tư lớn lựa chọn làm đối tác để thực hiện những dự án quan trọng. Đơn vị này hiện đang khẳng định vị thế của một Agency toàn diện khi thiết lập được sự giao thoa hoàn hảo giữa nghệ thuật sáng tạo và hiệu suất kinh doanh.
Không sa đà vào những ý tưởng bay bổng thiếu thực tế, ORE khẳng định vị thế bằng tư duy sản xuất Creative Material (Logo, Key Visual, Brochure, VR360, Film...) theo tiêu chuẩn: Tinh gọn - Chất lượng - Đậm "Gu". Mỗi kịch bản truyền thông tại ORE đều được "đo ni đóng giày" dựa trên chân dung khách hàng mục tiêu, đảm bảo mỗi điểm chạm thị giác không chỉ để ngắm, mà để thuyết phục và thúc đẩy hành vi mua hàng.
Tại đây, ORE không chỉ làm chủ mặt trận số với hệ thống tài khoản BM Agency chuyên biệt giúp tối ưu CPL và bảo chứng tỷ lệ chuyển đổi cho các sàn giao dịch, mà còn sở hữu "vũ khí" chiến lược Digiwonder (digiwonder.vn) - đơn vị quảng cáo ngoài trời phủ sóng 34 tỉnh thành. Sự cộng hưởng này cho phép ORE tạo ra một thế trận truyền thông "vây ráp" đa tầng: từ việc tiếp cận tệp khách hàng thượng lưu qua hệ thống California Fitness, Standee building và App Golf Vhandicap, đến việc phủ sóng nhận diện rộng khắp 34 tỉnh, nơi nào có dự án, nơi đó có kênh phủ địa phương dày đặc trúng đích: Loa phát thanh, Phướn, Roadshow trên toàn quốc. Chính khả năng tự chủ hoàn toàn cả năng lực Digital lẫn hạ tầng OOH thực tế đã giúp ORE và DGW thiết lập một hành trình trải nghiệm khách hàng đồng bộ, biến mọi điểm chạm từ thế giới ảo đến đời thực thành đòn bẩy thúc đẩy quyết định đầu tư một cách mạnh mẽ.
ORE IMC Agency là đơn vị uy tín đồng hành cùng 100+ dự án bất động sản trên toàn quốc
Hơn một thập kỷ phát triển, ORE IMC Agency đã trở thành đơn vị uy tín, đồng hành cùng hơn 100+ dự án bất động sản trên toàn quốc. Riêng trong năm 2025, ORE tiếp tục hợp tác và triển khai truyền thông cho nhiều chủ đầu tư và thương hiệu lớn như Vinhomes, Taseco, Cen Group, Hawee, Danko Group, FUTA Land, Nam Cường, BHS, SGO Home, Mai Việt Land, CĐT Dạ Hợp, CMH, CĐT Tự Lập,… với hàng loạt dự án nổi bật như Vinhomes Royal Island, Vinhomes Global Gate, Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Golden City, Vinhomes Star City, Vinhomes Pearl Bay, Happy Home, Central Square, City Rise, Hawee Parkland Cao Thượng, Đà Nẵng Times Square, FUTA Kim Phát, Solasta Mansion, THE INTERONE, The Queen, Mường Central, Cẩm Khê Central Park, Starlake,… cùng nhiều dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng và bất động sản cao cấp khác. Thông qua quá trình hợp tác với các thương hiệu lớn và đa dạng phân khúc, ORE tích lũy năng lực triển khai thực chiến, góp phần xây dựng hình ảnh dự án bài bản và hỗ trợ chủ đầu tư tiếp cận thị trường một cách hiệu quả, bền vững.
Năm 2026, khi thị trường bất động sản được dự báo sẽ bước vào giai đoạn thanh lọc và phát triển chiều sâu, vai trò của những "tổng thầu truyền thông" như ORE IMC Agency càng trở nên then chốt. Đứng trước những yêu cầu ngày càng khắt khe của các Chủ đầu tư lớn, ORE không chỉ dừng lại ở tư duy thực thi mà đang chuyển mình mạnh mẽ hướng tới mô hình đối tác chiến lược toàn diện. Đơn vị này hứa hẹn sẽ tiếp tục mở rộng mạng lưới liên kết, bắt tay cùng những thương hiệu bất động sản đầu ngành để giải bài toán niềm tin và thanh khoản trong chu kỳ mới.
Khát vọng "Tổng thầu Marketing" - Từ trăn trở đến bản lĩnh thực thi
Trên bản đồ truyền thông bất động sản đầy biến động, hành trình vươn mình trở thành một "Tổng thầu Marketing" chưa bao giờ là con đường trải đầy hoa hồng. Với ORE IMC Agency, vai trò này không dừng lại ở những bản kế hoạch hào nhoáng trên trang giấy, mà là áp lực hiện hữu của một bộ máy nhân sự khổng lồ và đa năng. Đó là bài toán hóc búa về việc quy tụ những “khối óc” chiến lược sắc bén, những "phù thủy" hình ảnh tại Production House, dàn Content Creator đầy cá tính sáng tạo, cho đến những chuyên gia Digital Marketing và Media Operation dày dạn kinh nghiệm trận mạc.
Không để bị "hòa tan" giữa một thị trường đã bão hòa, ORE định vị bản sắc bằng một tuyên ngôn hoạt động nghiêm túc và kiên định. Để bảo chứng cho "sợi dây huyết mạch" từ ý tưởng đến thực thi luôn được thông suốt, đơn vị này đã bồi đắp một nền tảng nội lực mạnh mẽ. Đó là sự hiện diện của hệ sinh thái hạ tầng phủ rộng với mạng lưới văn phòng đại diện tại cả 3 miền, tạo thành một thế "chân kiềng" vững chãi. Nội lực ấy còn được cụ thể hóa bằng dàn máy móc kỹ thuật tân tiến, cho phép ORE kích hoạt những chiến dịch quy mô lớn với tốc độ tối đa và sự chuẩn xác hiếm có.
ORE IMC Agency sở hữu hệ sinh thái marketing toàn diện từ chiến lược đến thực thi
Song hành cùng hạ tầng là một tiềm lực tài chính vững vàng, tạo “điểm tựa thép” cho những khoản đầu tư bài bản và dài hạn - "bàn đạp" cho những cú hích truyền thông mang tính đột phá. Tuy nhiên, dấu ấn đậm nét nhất trong chiến lược của ORE lại nằm ở tư duy quản trị con người bền bỉ. Khước từ những giá trị nhất thời, đơn vị tập trung vào quy trình tuyển chọn khắt khe và đào tạo liên tục, nhằm tôi luyện nên đội ngũ chuyên gia có tính kế thừa và sức sáng tạo không giới hạn.
Sự chuẩn bị bài bản từ nhân lực, tài chính đến công nghệ chính là cơ sở để ORE IMC Agency khẳng định cam kết: Trở thành bệ phóng truyền thông vững chắc cho mọi dự án, góp phần định hình diện mạo chuyên nghiệp của thị trường bất động sản Việt Nam. Với ORE, mỗi cơ hội được Chủ đầu tư trao gửi không chỉ là một dự án, mà là một lời khẳng định về niềm tin và sự lựa chọn đúng đắn cho những giá trị bền vững.
Xem chi tiết Showreel 2025 ngành bất động sản của ORE IMC Agency tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=Ts7OnbylqEU
