|
|
Tiến độ dự án Q1 Tower của Công ty Bất động sản Ngô Mây vào tháng 10/2024. Ảnh: PDR. |
HĐQT CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Bất động sản Ngô Mây. Nếu thương vụ thành công, Cong ty Ngô Mây sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt.
Công ty giao ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT tìm đối tác để đàm phán giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn.
Theo tìm hiểu, Công ty Ngô Mây được thành lập cuối năm 2019, sau khi Phát Đạt trúng thầu lô đất hơn 5.200 m2 tại số 1 đường Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn (tỉnh Bình Định) với giá gần 127 tỷ đồng.
Giữa năm 2022, Phát Đạt khởi công dự án nghỉ dưỡng cao cấp Cadia Quy Nhơn trên khu đất này, sau đổi tên thương mại thành Q1 Tower. Dự án gồm 2 tòa tháp 40 tầng với 864 căn hộ dịch vụ, 362 phòng khách sạn và shophouse.
Q1 Tower từng được Phát Đạt xem là dự án trọng điểm, để mở đường tiến vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Dự án có kế hoạch bàn giao vào cuối năm nay, nhưng đến nay đã chậm tiến độ.
Tính đến quý I/2025, Phát Đạt ghi nhận gần 309 tỷ đồng giá trị hàng tồn kho tại dự án Q1 Tower, bao gồm chi phí đấu giá đất, thiết kế, tư vấn và xây dựng. Trước đó, công ty cũng cho Công ty Ngô Mây vay 388 tỷ đồng từ đợt phát hành trái phiếu trị giá 1.128 tỷ đồng giữa năm 2024.
Ngoài Q1 Tower, Phát Đạt còn đầu tư một loạt dự án lớn tại Bình Định như khu đô thị Bắc Hà Thanh (43 ha, vốn hơn 2.343 tỷ đồng), phân khu số 4 của Nhơn Hội New City (hơn 341.600 m2)...
Năm nay, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu đạt 3.300 tỷ đồng, đã bao gồm doanh thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần ở các đơn vị thành viên. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 910 tỷ đồng và lãi sau thuế vào khoảng 728 tỷ, đều là mức cao nhất kể từ 2022.
Trong thông điệp gửi cổ đông mới đây, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết việc sáp nhập các tỉnh thành, đẩy mạnh xây dựng hạ tầng và các chính sách quản lý mới đầy tích cực sẽ giúp khai thông thị trường bất động sản.
Riêng tại Phát Đạt, với kế hoạch sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM, ông khẳng định "công ty sẽ có quỹ đất thuộc TP.HCM lớn hơn bao giờ hết". Năm nay, PDR tiếp tục kiên định với định hướng tập trung vào lĩnh vực bất động sản, ưu tiên các dự án phù hợp với nhu cầu thực và khả năng tài chính của người mua.
Hiện, công ty cho biết đang triển khai ít nhất 6 dự án lớn, một số đã ra mắt thị trường, số còn lại đang hoàn thiện những khâu cuối cùng trước khi mở bán, với tổng giá trị doanh thu dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
