Ngày 27/4, thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp.Huế, đang triển khai các bước cuối cùng nhằm đưa 5 khu nhà, đất công vào khai thác thông qua hình thức cho thuê gắn với quyền sử dụng đất. Đây được xem là động thái quan trọng trong việc sắp xếp, xử lý tài sản công theo quy định mới, đồng thời mở ra cơ hội thu hút đầu tư vào các vị trí có lợi thế tại trung tâm đô thị.
Khu nhà, đất tại số 332 Điện Biên Phủ (phường Thuận Hóa) trước đây là trụ sở của Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới Thừa Thiên-Huế (cũ) chuẩn bị đấu giá, cho thuê.
Việc triển khai được thực hiện trên cơ sở hàng loạt quy định của Chính phủ như Nghị định 108/2024/NĐ-CP và Nghị định 286/2025/NĐ-CP, cùng các quyết định của UBND Tp.Huế liên quan đến việc tiếp nhận, thu hồi và điều chuyển các cơ sở nhà, đất công.
Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã lên kế hoạch lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định đơn giá cho thuê đối với 5 khu nhà đất. Đây là bước then chốt làm cơ sở xây dựng bảng giá cho thuê, tiến tới đấu giá hoặc ký hợp đồng khai thác theo quy định.
Khu nhà đất tại số 6, đường Phan Bội Châu (phường Thuận Hoá).
Danh mục các tài sản công lần này bao gồm nhiều khu đất nằm tại các tuyến đường trung tâm, có tiềm năng khai thác thương mại và dịch vụ cao gồm khu nhà đất 56 Nguyễn Chí Diểu (phường Phú Xuân) với diện tích đất hơn 455 m², diện tích sử dụng 246 m², được định hướng khai thác kinh doanh thương mại – dịch vụ.
Ngoài ra còn có khu nhà B (tầng 1, 2) tại số 06 Phan Bội Châu (phường Thuận Hóa) nằm trên khu đất rộng 778 m², phần diện tích cho thuê gồm hai tầng với tổng diện tích sử dụng gần 260 m², phù hợp làm văn phòng làm việc.
khu nhà đất 56 Nguyễn Chí Diểu (phường Phú Xuân) trước đây là trụ sở của Chi cục dự trữ nhà nước Thừa Thiên-Huế (cũ).
Khu nhà đất 332 Điện Biên Phủ (phường Thuận Hóa) có quy mô lớn nhất với diện tích đất hơn 2.480 m², gồm nhiều công trình, tổng diện tích sử dụng khoảng 358 m²; định hướng khai thác thương mại – dịch vụ.
Khu nhà đất số 117 Mai Thúc Loan (phường Phú Xuân) với diện tích đất hơn 1.037 m², tổng diện tích sử dụng hơn 276 m², phù hợp phát triển các loại hình kinh doanh dịch vụ.
Khu nhà đất số 117, đường Mai Thúc Loan hiện đang cho thuê mở nhà hàng.
Khu nhà đất 07 Đoàn Thị Điểm (phường Phú Xuân) với diện tích đất 248,4 m², công trình 2 tầng với tổng diện tích sàn 222,2 m²; dự kiến cho thuê làm văn phòng.
Tất cả các khu nhà đất trên đều áp dụng phương thức nộp tiền thuê theo quý, tạo điều kiện linh hoạt cho các đơn vị thuê khai thác.
Để hoàn thiện quy trình, Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp.Huế đã phát thông báo mời các doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp báo giá dịch vụ tư vấn xác định đơn giá cho thuê. Hồ sơ yêu cầu bao gồm báo giá dịch vụ, đề xuất thực hiện, hồ sơ pháp lý và năng lực kinh nghiệm của đơn vị.
Thời hạn tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 29/4 tại trụ sở Trung tâm (23 Trần Cao Vân, phường Thuận Hóa).
Liên quan đến quản lý, sử dụng tài sản công năm 2026, Chủ tịch UBND Tp.Huế vừa ban hành chỉ thị nhằm khắc phục tình trạng quản lý còn hình thức, hiệu quả khai thác chưa cao tại một số cơ quan, đơn vị. Đặc biệt, việc xử lý tài sản công sau sắp xếp tổ chức được xác định là khâu dễ phát sinh bất cập nếu thiếu minh bạch và giám sát chặt chẽ.
Thanh tra thành phố, Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao tăng cường thanh tra chuyên đề, bao gồm cả quản lý đất đai. Sau thanh tra, các tồn tại phải được xử lý dứt điểm; trường hợp chậm khắc phục hoặc không chấp hành sẽ bị xử lý trách nhiệm.
Chỉ thị cũng nhấn mạnh việc xử lý nghiêm người đứng đầu, cán bộ vi phạm; đồng thời thu hồi toàn bộ khoản thu bất hợp pháp từ việc sử dụng tài sản công sai quy định. Kết quả thanh tra phải được tổng hợp, báo cáo đầy đủ.
Bên cạnh đó, Tp.Huế yêu cầu đẩy nhanh xử lý quỹ nhà đất dôi dư, ưu tiên chuyển đổi phục vụ cộng đồng hoặc khai thác hiệu quả, tránh lãng phí; đồng thời hạn chế mua sắm, xây dựng mới khi ngân sách còn khó khăn.
