Giữa bối cảnh thị trường căn hộ sơ cấp TP.HCM đã đạt giá bán trung bình 91 triệu đồng/m2, thậm chí còn lên đến mức 120 - 150 triệu đồng/m2 tại một số vùng trung tâm, thì MT Eastmark City với mức giá dự kiến chỉ từ 50 triệu/m2 – thấp hơn từ 45% so với các dự án cùng khu vực - đã nhanh chóng “gây chấn động” thị trường. Bởi mức giá tương đương khoảng 3 tỷ đồng cho một căn hộ 60m² gần như đã “tuyệt chủng” trong nhiều năm qua và khó có khả năng tái xuất trong bối cảnh chi phí đất đai, thi công và pháp lý đều tăng mạnh.
Bên cạnh đó, sức hấp dẫn của các sản phẩm căn hộ tại dự án còn đến từ loạt chính sách bán hàng linh hoạt và hấp dẫn, giúp người mua nhà dễ dàng tiếp cận tổ ấm lý tưởng tại khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn.
Căn hộ tại MT Eastmark City trao cơ hội sở hữu tổ ấm chất lượng trong tầm tài chính vừa phải cho nhóm khách hàng phổ thông
Chính sách thanh toán linh hoạt: “chìa khóa” gỡ áp lực vốn đầu vào
Với nhóm khách hàng có sẵn nguồn lực tài chính tốt, phương thức thanh toán nhanh trở thành lựa chọn tối ưu khi được hưởng mức chiết khấu 3% trừ trực tiếp vào giá bán. Người mua chỉ cần thanh toán 15% ban đầu (khoảng 450 triệu đồng cho căn hộ 1PN+1 giá 3 tỷ đồng), sau đó 80% tại thời điểm ký hợp đồng mua bán và phần còn lại khi nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà (sổ hồng). Nhờ mức chiết khấu lên đến 3%, người mua có thể tiết kiệm ngay khoảng 90 triệu đồng,một lợi thế hiếm có trong bối cảnh mặt bằng giá đang “leo thang” nhanh.
Phương thức thanh toán chuẩn phù hợp với những khách hàng cần chia nhỏ dòng tiền theo từng giai đoạn nhưng vẫn muốn đảm bảo tiến độ nhận nhà. Theo phương thức này, khoản thanh toán ban đầu 15% vẫn giữ nguyên, phần còn lại được chia thành ba đợt 20% – 30% – 30% trong 3 tháng. Người mua ký hợp đồng mua bán khi hoàn tất 95% giá trị căn hộ và thanh toán 5% đợt cuối khi nhận sổ hồng.
Cụ thể, tham chiếu với căn hộ 60m2 đã đề cập bên trên, khách hàng sẽ thanh toán đợt đầu tiên khoản cọc 450 triệu đồng. Phần còn lại chi theo từng đợt, tương ứng với những số tiền lần lượt là 600 triệu – 900 triệu – 900 triệu đồng để ký hợp đồng mua bán. Nhịp thanh toán đều, có kế hoạch rõ ràng giúp người mua chủ động hơn trong hoạch định tài chính, tránh áp lực phải xoay dòng tiền lớn trong thời gian ngắn.
Phương thức thứ ba là lựa chọn lý tưởng nhất cho nhóm khách hàng chưa có nền tảng tài chính vững mạnh, hoặc đang phải cân đối nhiều khoản chi tiêu như nuôi con nhỏ, đầu tư kinh doanh, v.v... Sau khoản thanh toán đầu tiên vẫn là 15% - 450 triệu đồng (với căn 1PN+1 điển hình), phần còn lại được phân bổ thành các mốc 10% – 10% – 20% – 20% – 25% trong vòng 6 tháng, tương ứng 300 triệu – 300 triệu – 600 triệu – 600 triệu – 750 triệu đồng đến khi nhận nhà, và 5% cuối khi nhận sổ hồng.
Việc kéo giãn tiến độ và khoảng cách giữa các đợt được tính toán hợp lý, giúp khách hàng giảm áp lực chi trả tại từng thời điểm, phù hợp với những người đang trong giai đoạn tích lũy hoặc vừa muốn mua nhà vừa duy trì các kế hoạch tài chính khác.
Tiện ích nội khu và hạ tầng tại MT Eastmark City đều đã hoàn thiện sẵn sàng chào đón cư dân dọn vào ở ngay
Và để mang lại hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng, chủ đầu tư Điền Phúc Thành cùng đối tác chiến lược Gamuda Land đã ký kết hợp tác với loạt ngân hàng lớn trong và ngoài nước như Vietcombank, Vietinbank, BIDV, HDBank, Agribank, TPBank, Hongleong Bank và Shinhan Bank để triển khai những gói vay mua nhà hấp dẫn lên đến 70% giá trị căn hộ. Thậm chí, một số ngân hàng còn cấp hạn mức vay đến 95–100% nếu thỏa mãn các điều kiện áp dụng. Trong vòng 18 tháng đầu, khách hàng còn được hưởng ưu đãi ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư. Với sự hậu thuẫn tuyệt vời này, người mua nhà chỉ cần số vốn tự có ban đầu tối đa 900 triệu đồng là đã có thể sở hữu ngay tổ ấm chất lượng cao tại trung tâm vùng tăng trưởng mới phía Đông TP.HCM.
Sản phẩm thật giữa thời điểm nhiều dự án “trên giấy”: lợi thế không thể thay thế
Không chỉ “khuấy đảo” thị trường bằng mức giá “không tưởng” và các giải pháp tài chính ưu việt, MT Easmark City còn hội tụ nhiều ưu thế để trở thành lựa chọn sáng giá dịp cuối năm.
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền của ba trục lộ huyết mạch khu Đông gồm Vành đai 3 – Trường Lưu – Lò Lu, kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM, Thủ Thiêm, và các vùng đô thị vệ tinh trọng điểm chỉ trong 15 – 20 phút di chuyển.
Với quy mô 15ha, MT Eastmark City được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín chuẩn mực. Trong đó phân khu cao tầng Eastmark 1 rộng hơn 23.000m2, gồm 1.384 căn hộ từ 1PN+1, 2PN, 3PN, đến duplex; cùng 99 căn thương mại- dịch vụ (shop) và 95 văn phòng. Hiện tại, hơn 50% tổng số sản phẩm đã bàn giao và đón cư dân về sinh sống, hình thành cộng đồng văn minh, hiện đại.
Hệ tiện ích nội khu đa dạng và chất lượng như hồ bơi chuẩn resort 1.700m², công viên ven sông 4.500m², khu BBQ, sân thể thao đa năng, phòng gym, vườn thiền, vườn bốn mùa, khu vui chơi trong nhà và vườn trẻ thơ, v.v… cũng đã đi vào vận hành bài bản, mang đến trải nghiệm sống chỉn chu và đầy đủ ngay từ ngày đầu nhận nhà.
Trong quý cuối năm, chỉ còn lại 600 sản phẩm cuối cùng sẽ được chào bán ra thị trường. Toàn bộ căn hộ đều đã hoàn thiện với chất lượng cao, bàn giao thiết bị từ các thương hiệu danh tiếng như Hansgrohe, Duravit, Ferroli… Pháp lý minh bạch, sổ hồng trao tay chỉ sau 1–3 tháng nhận nhà, giúp người mua hoàn toàn yên tâm an cư hoặc đầu tư.
MT Eastmark City là nguồn cung căn hộ hoàn thiện hiếm hoi trên thị trường sơ cấp TPHCM hiện nay
Với lợi thế “nhà sẵn sàng – pháp lý rõ ràng”, MT Eastmark City không chỉ bổ sung nguồn cung chất lượng cho khu Đông TP.HCM, mà còn mở ra “cánh cửa” sở hữu tổ ấm lý tưởng, giá trong tầm tay cho nhóm khách hàng phổ thông, điều mà thị trường đang khát tìm.
Do đó, giỏ sản phẩm cuối cùng của MT Eastmark City đã được “săn đón” cực kỳ ráo riết trong giai đoạn đặt trước (booking) này. Những đại lý phân phối dự án đều nhận định đợt mở bán chính thức sắp tới này sẽ là một cuộc “đua tranh” vô cùng quyết liệt bởi đây là những cơ hội hiếm hoi cuối cùng gần như không thể tái lập cho cả người mua nhà ở thực lẫn giới đầu tư, khi thị trường đang tiến dần vào chu kỳ tăng trưởng mới.
