Thanh Hóa: Loạt công trình "tàng hình" xây dựng sai thiết kế vừa bị cơ quan chức năng phát hiện xử phạt

		Dự án chung cư thu nhập thấp của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Hợp Lực dính nhiều sai phạm
	Hacom Holdings muốn làm điện gió tại Thanh Hóa

Nhiều biệt thự hạng sang xây dựng không đúng thiết kế đã được phê duyệt đạ bị cơ quan chức năng sờ gáy

Liên danh Tổng Công ty CP Miền Trung - Công ty Cổ phần IDEC Việt Nam, là chủ đầu tư Khu đô thị Đông Hải (có địa chỉ tại số 137, đường Lý Nam Đế, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa) vừa bị UBND TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định số 4211/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính số tiền 90 triệu đồng do thi công không đúng thiết kế đã được phê duyệt.

Theo kết quả kiểm tra, chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng các hạng mục công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, gồm 5 lô biệt thự và 56 lô liền kề tại dự án Khu đô thị Đông Hải. Hành vi vi phạm nêu trên được quy định tại Khoản 8, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28-1-2022 của Chính phủ.

Ngoài xử phạt 90 triệu đồng, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công, trong thời hạn 90 ngày phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh thiết kế đối với các công trình vi phạm trên. Hết thời hạn 90 ngày (kể từ ngày 29-4-2022), nếu chủ đầu tư không xuất trình được thiết kế xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định thì phải tự phá dỡ phần công trình vi phạm.

Trước đó, UBND thành phố Thanh Hóa cũng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Cường Thịnh 180 triệu đồng liên quan đến việc xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt trong dự án Khu đô thị Xanh.

Theo quyết định xử phạt, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Cường Thịnh (Công ty Cường Thịnh) đã xây dựng các công trình không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt tại dự án Khu đô thị Xanh – Khu Nam trung tâm TP Thanh Hóa, thuộc phường Đông Sơn, phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa.

Cụ thể: Tại khu quy hoạch là đất cây xanh – TDTT kết hợp làm bãi đỗ xe (kí hiệu CX02), đã tiến hành xây dựng 1 sân bóng kích thước 26,4x60m. Tại các khu đất được quy hoạch làm nhà ở (kí hiệu NƠ 01, NƠ 02, NƠ 03, NƠ 05, BT 01) được quy hoạch và bắt buộc phải xây dựng theo quy hoạch của TP Thanh Hóa. Tuy nhiên, Công ty Cường Thịnh đã để xây dựng sai phép; xây dựng nhà mái tôn tại các lô 01, 02, 03, 136,137, lô 05 thuộc khu xây dựng biệt thự BT 01. Bên cạnh đó, tại các lô 74, 75, 76 (xây dựng nhà 4 tầng); lô 36, 37,38 (xây dựng 3 tầng); lô 06, 07, 08 (xây dựng móng) Công ty Cường Thịnh đã để cho xây dựng hợp khối các lô nhà ở chia lô thành nhà hợp khối. Xây dựng hợp khối từ nhà ở chia lô thành nhà Biệt thự đơn lập tại các lô: 128, 129 (xây dựng thành biệt thự đơn lập 2 tầng); lô 39, 40, 78, 79 (biệt thự đơn lập 3 tầng). Tại lô số 44, xây dựng nhà 1 tầng mái ngói dốc.

Cũng theo nội dung Quyết định xử phạt, do công ty Cường Thịnh bị vi phạm quá nhiều hạng mục công trình xây dựng sai phạm nên bị xử phạt 180 triệu đồng. Cùng với các biện pháp khắc phục hậu quả: Trong thời gian 10 ngày kể từ ngày ra quyết định, buộc Công ty Cường Thịnh phá dỡ phần công trình xây dựng không đúng phần quy hoạch xây dựng đã được duyệt tại Dự án Khu đô thị Xanh – Khu Nam trung tâm TP Thanh Hóa.

Vì sao các công trình này có thể tàng hình xây dựng sai thiết kế suốt một thời gian dài

Được biết, mới đây UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành văn bản số 2143/UBND-KSTTHCNC về việc chỉ đạo thanh tra 12 dự án đầu tư sử dụng đất giai đoạn 2010-2021, trong đó có Khu đô thị Đông Hải, một trong những khu đô thị "VIP" nhất Thanh Hóa hiện nay.

Theo đó, UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra tổng thể toàn diện về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng đối với 12 dự án sử dụng đất. Trong đó xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có). Trên cơ sở đó, có kết luận và kiến nghị biện pháp xử lý đối với từng nội dung sai phạm và báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa những nội dung vượt quá thẩm quyền.